真正适合安装户式中央空调的房屋，需要具备以下两个基本条件：首先是房屋要够高，层高至少达到2.7米；其次面积要够大，总面积100平米以上。由于现市场上户式中央空调的种类很多，所以即使房间符合以上标准，也要根据具体情况进行选择。市场上的户式中央空调一般来说有水管道式、风管道式和变频多联机等几种。
其中水管道户式中央空调是中央空调的小型化和家庭化，工作原理与大型中央空调相同，可以根据实际每个房间的具体状况选择不同的温度，舒适度相当高，被人们称为“真正---的户式中央空调”，ju代表性的是水管道户式中央空调。这类中央空调主要适用于总面积在200平米以上的复式结构房屋、别墅等大面积住宅内。风管道户式中央空调就舒适度来说，比水管道户式中央空调要差一些.
在空调历史中，美国已经发展和改进了有风管的中央单元式系统，并得到了正在现场安装和修理有风管的单元式空调系统的空调设备分销商和经销商的强力支持。wrac是简单的系统，能够很容易的在零售商店中购得，并在持续高温来的时候自己安装。同时，无风管的srac和spac自70年代起在有别于美国市场的动力下在日本得到发展和改进。空调过滤网清洗
之后，设备设计和制造技术在90年代被转让到，这是通过与当地公司(包括主要元件如压缩机、热交换器、电劝机、精细阀和电子控制器的本地制造商)组成的合资公司进行的。现今，已是一个顶1级，她的当地主要工厂和合资企业制造了大量srac和spac以满足增长的市场和出口需要。日本过去几年在把srac和spac机组出口到、欧洲和中东以建立新的市场。
商用中央空调的结构与家用中央空调大体相同。之所以区分成商用与家用，主要由于功率差距大所形成的不同的制冷形式。家用中央空调以一体式转子式压缩机、螺杆式压缩机等为主，
而大型商用中央空调主要以离心式压缩机和大型螺杆压缩机为主。此外，商用中央空调系统的控制，管路的自动调控，空调过滤网清洗，空气的除湿、加湿、卫生处理等要比家用中央空调复杂得多，且牵扯分户计费等问题。商用中央空调是特殊的项目性工程，随着社会市场需求的持续扩大，企业间竞争正在加剧，商用中央空调行业在市场、品牌、产品、销售渠道、服务等方面将会持续以下转变。服务逐渐技术化。对大型的商用空调项目的服务仅仅是简单操作，而需要大量技术保障。技术与服务总是相辅相成的，对厂商来说则要通过提高技术含金量来提高服务，如海尔等企业相继应用远程控制系统，在很大程度上提高了其服务和效率，而其产生的意义将会反作用于市场需求，进一步提升企业的品牌竞争力，---地开发市场潜力。
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